大學周邊獨立套房租金調查 台大等6校中位數突破萬元大關

打著電腦整理資料，就讀台大法律所的莊智程同學，要學習的法律知識非常多，即使是暑假，還是留在租屋處研究《行政法》等各種法律條文，為9月開學做準備。幸運的是，他的租屋就在台大法學院附近，雅房每月租金只要5千。

莊智程說：「這邊的房價其實還滿貴的，所以滿多同學會住到郊區，譬如說文山、新店，或是中永和去找房子。基本上，雅房6、7千元就算很便宜了，8500元我覺得確實也是滿常見的。」

不過台大鄰近的台北教育大學，則有學生選擇租到台大附近，因為兩相比較，和同學一起在台大附近租屋還是比較便宜。

北教大兒童英語教育學系學生謝靚儀表示，「我朋友住在學校對面，1個月的租金是1萬7千元，但空間就很小，所以台大這邊相對比較便宜。」

研究機構分析，112學年度全台學生數最多的前10名大專院校周邊租金，發現北部的台大、陽明交大、銘傳等6所學校，周邊獨立套房的網路待租物件中位數開價都破萬，台大附近甚至逼近1萬8500元。

全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，「近年租金漲不停，不僅網路代租物件的租金，3年漲幅大概就有1成以上，政府的租金指數更是連36個月上漲。」

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則表示，「如果商圈本身除了學生之外，還有一些上班族，這類的商圈租金表現會比較強勢，學生要承租這樣的案件，壓力會比較大。」

專家分析，像是台大位在大安區，本來房價就高，避免租金壓力過大，學生只能租到較遠的地區或是租雅房，節省租金支出。