內政部聯合地方稽查建案 預售屋違規比例過半
溫正衡 王柔婷 陳顯坤／台南 高雄 台北報導
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內政部結合全國19個地方政府聯合稽查預售屋建案，57個預售建案中發現30個違規，比例超過5成，內政部表示會請地方政府從重裁處，也強調從民國109年開始聯合稽查至今，違規建案比例已從8成降到5成，不過年輕人對高房價還是很有感，甚至悲觀預期只靠薪水買不起房。
地政局人員前往台南市多處新建案銷售中心複檢，去年7月預售屋新制上路後台南陸續發現11件違規，累計裁罰291萬元，其中這處預售屋建案平實苑因為沒申報備查就銷售等違規，被罰150萬元。
南市地政局地籍科科長林佳樺表示，「它還沒取得建照就開始銷售，還沒有備查就開始銷售，那最後一個就是它的購屋預約單，它不利消費者。」
台南市強調違規一律嚴辦，呼籲業者自律內政部也在14日結合全國19個地方政府及行政院消保處等單位聯合稽查預售屋。
內政部地政司副司長林家正表示，「本次聯合稽查總共稽查了57個預售屋建案，那初步有發現30個建案涉及到有違規事項，我們都會請地方政府儘速從重處罰。」
稽查發現違規比例超過5成，以銷售中心或樣品屋沒取得建照為大宗，還有紅單沒寫明買賣面積或買方逾期沒簽約就沒收定金及建案契約違反規定等狀況，中央表示會請地方政府從重處罰。
民眾說道，「（打炒房）我覺得那只是選舉期間的一個說法而已。」也有民眾說道，「（房價）有在抑制嗎？我沒有感受到有在抑制年輕人買房這件事情，我沒有聽過有任何人有好的想法。」
政府積極打炒房，但年輕人還是感覺房價持續飆漲。不過內政部表示，民國109年10月起至今，已有6次預售屋聯合稽查，違規建案比例已從最初86%降至這次52%，顯示導正業者違規行為有成效。
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