3百億租金補貼明開放申請 民團憂房東轉嫁稅金

政府補助無殼蝸牛力道加大,今年編列300億元擴大租金補貼,每年受惠數為50萬戶。民眾可在7月1日到8月31日備妥資料線上申請。同時政府也主動出擊,由村里長協助21.2萬戶中低收入戶線上申請補貼;房東也可享有綜所稅每月1.5萬元免稅、房屋稅與地價稅比照自用住宅稅率。

官員手持「戶數擴大、金額加碼、資格放寬、申請簡便」看板,宣示「300億擴大租金補貼」方案上路。自7月1日起到8月31日止,開放民眾線上申請,10月3日直接撥款到資格符合的民眾帳戶。

行政院長蘇貞昌說明,「所以戶數最多,從原來12萬戶,現在50萬戶。房東你只要參加愛心租屋這個大計畫,連房東三個稅、所得稅免,就是這個的所得稅免,房屋稅、地價稅減。」

「300億元擴大租金補貼」方案放寬申請資格——每月平均所得須在各地最低生活費3倍以下,頂樓加蓋的租屋族也能申請補貼,每戶每月補貼2千元到8千元。同時對剛出社會35歲以下青年、2年內新婚夫妻、育兒與弱勢家庭,補貼金額加碼至少1.2到1.8倍以上。

房客申請補貼通過後,房東將自動成為公益出租人,享有三大稅賦優惠。不過,關注居住正義的民團則憂心,房東可能變相漲租,來轉嫁稅金支出。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,「房東會跟房客講就是說,它可能要漲租,甚至拒絕房客申請租金補貼,或當場跟房客說,我不租給你了,我就提前解約。」

對此,租屋族看法不一,有民眾覺得不妨一試,但也有民眾認為房東可能會因此調漲租金,質疑政府美意將大打折扣。

民眾說:「政府開放給大家申請的話,當然能申請是最好的。就是,我覺得,還是要房東主動降租會比較好一點。」、「(記者:會申請租金補貼嗎?)用不到,因為房東不會申報,就看得到吃不到。」

這次擴大租金補貼方案,曾申請過租金補貼的舊戶,將由政府直接帶入試算,確認意願後就算完成申請。新戶只要上傳租約和存摺封面,核對資料就完成申請。教育部也針對大專校院弱勢學生,提供校外住宿租金補貼,全面照顧校外租屋青年學子。

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