城中城大火促高市府推自治條例 6樓以上大樓強制設管委會

城中城大火造成嚴重死傷,也促使高雄市府重視起危老大樓管理,除了分階段稽查轄區所有老舊大樓,今天再擬定《公寓大廈輔導管理自治條例》草案,要優先輔導民國84年以前、6樓以上的老舊公寓大廈成立管委會,草案也訂出相關罰則,未來也將強制所有公寓大廈都必須成立管委會。

城中城大火後,高市府火速稽查轄區內20年以上、沒管委會的住商混合大樓,發現不少大樓都因缺乏管理,有消防、逃生等公安問題,但現行《公寓大廈管理條例》對民國84年以前的老舊大樓、沒成立管委會,並沒有相關罰則,市府決定以自治條例,針對6樓以上的公寓大廈做強制管理。

高雄市工務局建管處正工程司謝秋分說明,「依照我們建築技術規則跟建築法相關規定,(6樓以上)它必須要設置電梯還有設置安全梯,那因為強制設置這些設施設備之後,它必須要有相對應的一些管理組織,來做一個維護跟管理。」

工務局1日擬定《公寓大廈輔導管理自治條例》草案、發出預告,除了輔導並補助老舊大樓成立管委會,也訂出最高5萬元罰鍰的罰則,強制要求轄區內所有公寓大廈都須成立管委會。市長陳其邁也強調,將加強清查老舊大樓的公安設備。

高雄市長陳其邁表示,「在90天內我們會針對20年以上這些公寓,來進行相關的一些處理,也會強化在整個消防公安檢查的執行力道。」

市府趕工排查老舊大樓,除了1日已公告為危老樓的仁愛河濱商城,像城中城等老舊大樓,若涉及公安問題,也將透過都更或區段徵收等方式,加速危老改建。除了加強既有老舊大樓的管理,城中城的究責也還在進行中,市府也將根據調查報告決定工務及消防兩局處的相關懲處名單。

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