財政部專案打囤房 鎖定10戶以上房東查核逃漏稅

出租房屋、賺取租金，但並未誠實申報租賃所得的房東特別需要留意，即日起到明年3月，財政部將鎖定持有10戶以上、非自住住宅的1734位屋主，展開逃漏稅專案查核。如果被調查前自動補報補繳，就不會被開罰；而一旦被查到，不只要補稅，最高還會被開罰「所漏稅額」的3倍。

財政部長蘇建榮表示，「如果是逃漏稅的話，基本上我們會按照稅法的規定，處相關的罰鍰。」

學者肯定政府打擊囤房，是好的開始，但僅開罰應申報額三倍，對囤房大戶恐怕不痛不癢。加上租屋黑市問題嚴重，學者預估高達9成租屋市場沒有報稅，建議未來可擴大逃漏稅清查對象。

清大科管院榮譽講座教授張金鶚表示，如資訊不透明等問題應該也要同時被處理，當然財政部從擁有10戶以上的房東開始，但他希望漸進從10戶降到5戶甚至3戶，都需要被清查。

而買房對一般年輕人來說，幾乎是高不可攀的夢想，財政部能有什麼作為？

財政部長蘇建榮表示，高房價的狀況是成本面與鋼筋需求因素較多，「我們在上個會期通過房地合一稅，基本上是針對那些投機型、短期的投機型需求，來做更高稅率。」

但蘇建榮也坦言，部分建商炒作仍是房價高漲的重要因素，行政院房市健全小組會密切關注市場動態。