「房地合一稅」修法方向 持房五年內出售可課稅45%
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為了打炒房，行政院的房市健全小組近期討論「房地合一稅」修法方向，定調五年內為短期持有，可課百分之三十五、百分之四十五重稅，但會訂定排除條款，不過學者認為，現階段最大的問題還是在於國內房屋持有成本太低，空屋、囤屋狀況嚴重，政府應對囤房稅表態。
清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示：「房地合一稅，根據我們過去長期的研究，它在初期的效果，宣示的效果是有的，可是到後來慢慢的淡化，可能理由就是大家都已經有因應的措施。」
此外，房地合一稅也將納入境內法人，依現制，境內法人出售房子所得原只要繳營所稅20％，未來將改最高稅率為45％。
全國商業總會主席賴正鎰指出：「因為大部分(囤房)的法人很多都是金融業保險業，應該針對他們來訂定一些遊戲規則，而不是以偏概全的全部來做全面的處罰。」
學者認為，延長房地合一稅的年限當然有它的效果，但也可能傷及無辜，或製造很多所謂的投機效果，現階段最大的問題還是在於國內房屋持有成本太低，空屋、囤屋狀況嚴重，政府應對囤房稅表態，才能真正符合社會的期待。
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此外，房地合一稅也將納入境內法人，依現制，境內法人出售房子所得原只要繳營所稅20％，未來將改最高稅率為45％。
全國商業總會主席賴正鎰指出：「因為大部分(囤房)的法人很多都是金融業保險業，應該針對他們來訂定一些遊戲規則，而不是以偏概全的全部來做全面的處罰。」
學者認為，延長房地合一稅的年限當然有它的效果，但也可能傷及無辜，或製造很多所謂的投機效果，現階段最大的問題還是在於國內房屋持有成本太低，空屋、囤屋狀況嚴重，政府應對囤房稅表態，才能真正符合社會的期待。
