貸款予大間厝違反規定 台企銀高雄分行受罰百萬


中央銀行針對國內大細間金融機關,咧貸款予人買厝的時,有規定講,便若臺北市內,價數超過七千萬,閣有新北市內超過六千萬,佮別縣市四千萬以上的厝宅,就是講較好過的人才買會倒的懸價數的住宅,有約束講恁遮的銀行袂用得放寬限期,也就是納利息無納母錢的期間袂當閣牽,講起來這就是欲穩定厝價。結果臺灣中小企業銀行的高雄分行,煞去欲放寬限期予人,這馬就去予人罰金100萬。


因爲違反中央銀行購置高價住宅貸款規定中,不得有寬限期的規定,台企銀遭央行開罰 100 萬,這也是央行 2010 年實施選擇性信用管制後,首次有銀行因違規而遭罰的案例。

==中央銀行副處長 林華亭==
他們如果初次違反的話
我們都先採取先勸導
因為它(台企銀)這次等於是
又違反了我們選擇性信用管制
的相關規定

==台企銀副總經理 張志堅==
登記上面是寫住商
他們(高雄分行)認為說
住商可能就不是單純的住
所以就疏忽了


台企銀表示,遭罰的個案是去年承做高雄一處交易總額7000多萬的店面,因對方只要借2000萬,所以只鑑價3000多萬元,在對方要求一定要有寬限,也就給2年寬限期,但根據央行對於豪宅貸款規範,雙北市以外的國內地區住宅,只要鑑價或買賣價格其中一項高於 4000 萬就屬於豪宅,一律不能給予寬限期。

==政大地政系特聘教授 張金鶚==
豪宅帶動房地產市場的憂慮
一直存在的
所以央行到目前為止
還是所有的管制都解除
只有豪宅這邊沒有解除
我想這個方向是對的
所以今天有銀行違規
我想(央行)執行政策這是理所當然
我們現在整個房地產市場
房價還是看回不回
豪宅市場所造成的衝擊還是很大


台企銀強調,由於該案為去年所承辦,近期才被金檢發現,因此還沒有對相關人員做出懲處,但內部已強化授信審查作業,並以系統加強管控,強化人員教育訓練,並落實相關貸放業務的複審機制,避免類似事件再度發生。

吳雅瑜 陳立峰 台北報導
 

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