台北港「台版迪士尼」 多次流標胎死腹中

新北市政府在八里區台北港的娛樂專用區,規劃要打造「台版迪士尼」樂園,卻因高達71億元的天價權利金讓廠商卻步,招商案多次流標。現在受到美中貿易戰影響,台商回流急須土地,新北市府決定將娛樂專用區變為產業專用區,台版迪士尼也宣告胎死腹中。

左右兩邊的綠色草原緊鄰著台北港,佔地面積相當寬廣,這裡是新北市政府在八里區台北港的娛樂專用區,原本有意規畫成主題樂園,並結合觀光飯店、大型購物商城、兩岸客輪直航,企圖打造成為台版迪士尼,卻因多次流標,至今仍是荒蕪一片。

新北市經發局簡任技正 林逸偉說明,「自由經濟示範區這個部份中央也喊停了,另外再加上到時候我們招商完以後,相關的權利價金它要有一定的基礎,台北港的部份它只是一個貨櫃港,其實是沒有商機的,我們招標出去,廠商對於這個地方興致就不大。」

新北市府是在2015年完成台北港特定區區段徵收開發案,其中10.25公頃為娛樂專用區,開發條件是地上權70年,每年土地租金4千萬元,而且還得繳開發權利金71億,成本過高讓廠商卻步。新北市府經過評估,相較於台中港與基隆港,台北港受限天然條件,無法停靠國際觀光遊輪,腹地發展受限,就連交通便利性也是一大問題。

城市科大觀光系助理教授 李奇嶽指出,「陸上交通那個區位來講,台64號線是不是你有要專門為它拉一個交流道,直接拉過去,或者是你要從淡水這邊銜接淡水捷運線,拉一個捷運支線到那邊,你才有辦法發揮那邊做一個娛樂專區。」

新北市府表示,受美中貿易戰影響,台商回流急須土地,市府決定將娛樂專用區變更為產業專用區,希望引進產業聚落龍頭進駐,帶動地區發展,而且台北港特定區內還有其他國有土地,未來仍不排除與國有財產署合作開發。


 

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