購屋註記土壤液化?消保會邀各方討論

小年夜大地震,震出了土壤液化的問題,就在昨天公佈了土壤液化潛勢區之後,今天下午行政院消保處、更邀請各方代表,針對購屋契約中、是否要註記土壤液化、進行討論。而在會議上、有人認為,如果沒有相關完善的配套措施、就貿然要求註記,恐怕引起消費糾紛。

地面隆起 房屋歪斜,南台大地震,不但震垮台南維冠大樓,造成上百人死亡,也震出台南土壤液化的問題,政府在3月14號公開土壤液化潛勢區查詢,下午消保處邀請各方代表討論,是否要在購屋契約中註記土壤液化。

==農委會水保局副組長 宋文彬==
當消費者想要有買賣的行為
或者是想知道
我未來要成交的那些房子
是在位於哪些區位
我覺得這樣的資訊
是值得提供給消費者知道的

目前像是不動產委託銷售定型化契約、預售屋買賣定型化契約,消保處都有要求,必須明確標示是否為凶宅或海砂屋,內政部和經濟部中央地質調查所、農委會水保局的網站上,也有不少公開查詢系統可供民眾參考,但定型化契約裡,並無規定土壤液化潛勢區資訊要充分揭露,就有與會人員擔心,貿然納入應記載,恐怕引起消費糾紛。

==營建署技正 洪信一==
(液化潛勢區)比例尺很大
假如你在這個區域內是OK
邊邊的那些房子 可能會很困擾

==不動產仲介經紀業營業保證基金執行長 劉源隆==
現在目前的技術
並不可能做到 百分之百
每一棟房子的結構
會不會影響到
那根本就不太可能
而且尤其這些資訊
都是很粗略的
我們覺得政府這樣的作為
是很粗糙的

房仲認為,未經過深思熟慮的資訊揭露,反而會變成房仲全面背書,相當不公平,購屋族可能也會面臨到,金融貸款成數降低等問題,因此在相關完善配套建制完成前,建議政府不宜納入。