北市擬降囤房稅 首年從3.6%降到2%

台北市研擬降低囤房稅，要把房屋稅第一年的稅率從3.6%調降到2%，希望讓建商能有多點時間賣房子，不過外界質疑這可能有圖利建商之嫌。 為了讓房屋課稅更公平，北市府研擬降低囤房稅，把建商取得使用執照、蓋好後一年內沒賣出的空屋稅金，稅率3.6%降到2%。這樣的作法引發外界批評，認為在圖利建商。 ==台北市長 柯文哲== 我們不鼓勵買預售屋 房子都蓋好以後 然後才拿出來賣 那既然拿出來賣 我們也不預期說它1、2、3 30秒就賣掉了 所以還是要有一個 就是說要蓋好以後 到賣出之前 視為是一個待售的商品 而不是囤積的商品 柯文哲表示，希望給建商一點時間賣房子，才能降低買預售屋的情況，至於緩衝時間是否為一年，還有待討論。針對市府擬定降稅，建商樂觀其成，但有學者不太贊成。 ==聲音來源：政大地政系教授 張金鶚== 對建商是有利的 或者現在房價 已經開始要下滑 然後你就不讓它下滑 那這個也很奇怪 我想特別在台北市來講 房價特別高 那當初我們已經 也很努力的讓議會通過了 那現在又回過頭來 好像就是要幫業者來 有這樣的議會的緩衝措施 我覺得這個是一個 並不很恰當的作法 ==聲音來源：鄉林建設集團董事長 賴正鎰== 包括我們的租金 很可能也會下降一些 還有的房屋的稅金 如果下降的話 房價也可能會往下 微幅的調整 所以對全民 這是一個 恢復正常交易 一個重大的政策 我們給予高度的支持 有建商也坦言，這對豪宅來說省比較多，對一般住宅影響有限，所以這項措施是否能有效降低預售屋的銷售量，建商保持觀望態度，至於相關稅率修正，何時上路，要等議會審議通過，才會實施。 記者 曹晏郡 蔣龍祥 陳保羅 台北報導