領政府媒合補助又向民眾收費 高雄社宅仲介遭控「一案雙收」

都市土地寸土寸金，房價和租金都水漲船高，許多負擔不起的民眾轉而尋求租賃租金價位較為低廉的社會住宅。高雄市近期有民眾想要租賃社會住宅，找了房產仲介業者媒合，業者卻向民眾要求仲介費，然後再向政府申請專案媒合補助，等於是同一個租賃案件，不肖業者賺了2筆費用。

高雄市租賃住宅服務商業同業公會理事長劉國基指出，「媒合社會住宅是不能向房東房客索取任何費用的，業者的表示是說，房客的1個半月代租金先收起來，萬一如果租客符合社會住宅，我再把收的代租費退還給你們，他就覺得不合理，這個過程是不能先收費的，他就投訴來。」

對於部分業者涉嫌違反《政府採購法》，將社宅租賃業務進行非法轉包，公會希望政府制度能更透明，才能讓業者守法；而民眾只要直接找得標的合法社會住宅業者洽談租賃，根本就不用再經過仲介，多花費一筆仲介費。

社會住宅住戶吳女士表示，「相對政府單位的，這樣子就比較不會受騙，你要經過仲介的話，他們的嘴巴怎麼講我們不知道，我們都是正常程序。」

租賃社會住宅簽約前，先問清楚費用服務內容，如果仍有疑問，可向主管機關或公會詢問，保障自身權益。目前這起一案雙收案件，主管機關國家住宅及都市更新中心尚未回覆，提起申訴的民眾也正透過公會和業者協調後續的爭議處理。