中壢新明市場海砂屋原址重建 將打造全台首座市場共生社宅

老舊大樓位在中壢區明德路、民權路巷的新明公有零售市場大樓，自1990年興建使用至今已經36年，2012年被鑑定為海砂屋，前（2024）年又發現大樓結構惡化有安全堪慮。

攤商羅先生表示，「改建好呀，因為這個一地震的時候，乒乒砰砰，好大聲喔，很嚇人喔。市場共生社宅很好，人潮會比較多呀。」

民眾鍾先生說，「要改建是為了發展呀，零亂呀，不集中呀，對不對？所以做生意也難做呀。」

民眾邱先生認為，「你看這個就好像蛋黃區，所以你樓上改住家的話，這個地方可能人口也多了，市場就會熱鬧起來了。」

被鑑定為海砂屋的新明市場大樓，結構安全令人擔憂，市府決定啟動原址重建，預計明年動工，後續將打造全台首座結合傳統市場和社會住宅的市場共生建築，總經費超過17億元。

桃園市經發局市場科科長余世鈞表示，「市府在現況的廣明二停車場，尋覓到一塊土地，然後來做安置基地 。目前的調查結果，新明市場原本的攤商大概有43攤，會遷入將來的新明中繼商場。」

經發局表示，海砂市場改建將採先建後拆原則，保障現有攤商權益，重建後樓下為新型態傳統市場，樓上則規畫約140戶社會住宅，並導入長照、公共托育、身障就業及勞資爭議調解等公共服務機能。