雅典房租平均漲逾5成 希臘租屋族面臨住房問題

28歲的辛特哈姬是一名犯罪學者，去（2025）年她與朋友一起在雅典市中心，生活機能良好的社區，租到了一間公寓，月租金700歐元。幾個月前室友搬走了，中國房東的代表律師通知她要漲房租，700歐元相當於她1個月的工作收入，她實在負擔不起，只好收拾行囊，搬去和姊妹同住。

希臘租屋族辛特哈姬表示，「我們每一個人都一樣，都有流落街頭的危機。」

2009到2018年的國債危機後，希臘經濟觸底反彈，房地產價格飆升，但多數人的收入趕不上物價調升的速度。希臘中小企業研究所的報告顯示，有超過83%的希臘人根本存不了錢。33歲的廚師達斯卡洛普洛斯，付不起房租、水電費，只好回父母的房子寄住。

派迪昂大學住房與社會政策副教授庫拉哈尼斯指出，「目前有半數希臘人面臨住房問題，有半數的家庭一半的收入，都花在住房支出上，社會階層較低的族群，更幾乎是接近100%。」

租賃服務業者的資料顯示，2019至2024年間，雅典的房租平均上漲超過了50%，薪水漲幅則是27%。而同一時期西班牙馬德里、法國巴黎，兩房公寓的租金漲幅分別為26%與14%。歐洲許多國家都有租金上漲的問題，但又以希臘的處境最為艱難。

2014年政府為了吸引外資，而推出的「黃金簽證」也是導致一房難求的原因之一。移民部的資料顯示自2010年代中期開始，外國買主收購的房產數量有2萬棟，而且主要集中在雅典。並另外有15萬間住房，被變更為短租房，專攻遊客租用。據統計全國各主要城市，短缺的住房總數多達18萬，按照目前建房的速度，估計至少要等上5年的時間，才能填補上市場缺口。