位在彰化伸港百甲重劃區內一處透天厝社區,有住戶陳情表示,因一旁的建築工地施工,導致9戶透天厝出現裂縫或傾斜,地面也出現龜裂,影響居民居住及財產安全。建商表示居民若有疑慮,可再找第三方單位做結構鑑定報告,縣府則表示,雙方目前兩度調解不成,也將召開建築物爭議評審委員會,希望達成共識。
「這整個地基掏空,這個鐵條5尺長,5尺插進去還碰不到底。」牆壁出現長長的縫隙,居民說整隻手可以整個放入,拿出棍子往地上一插,還碰不到底。
位在彰化伸港百甲重劃區裡的這處透天厝社區,居民表示自己的家才蓋好8年多,但隔壁的建案在兩年前施工,去(2024)年底居民家裡就出現牆壁有不明縫隙、路面裂縫以及地板傾斜等狀況,受害的共有9戶,質疑是建商施工所導致。
受害住戶葉先生表示,「(建商應對)我們房屋受損的部分來做修繕,再來就是移位傾斜的部分,看他如何有個安全的措施。」
住戶也表示,當地地質鬆軟,但建商卻規劃14層樓的大樓導致損鄰,擔心結構有安全疑慮,要求建商合理處理。建商表示,已經在今年6月做結構鑑定,雖然有2戶傾斜,但房屋結構還是安全的。
建商代表林先生說:「我們尊重呀,我們尊重。你們再去請人(第三方)來鑑定,鑑定過如果內容是我們這邊要負責任,我們公司負完全責任,這樣可以吧?」
縣府表示,今(2025)年2月收到居民陳情,第一時間請建商做安全鑑定,確定安全無虞才繼續施工,也要建商和受損戶協調並處理賠償事宜,但目前雙方兩度調解還沒有共識。
彰化縣府建設處建管科長王文郁指出,「委員會比較傾向盡量促成雙方和解,如果沒有共識的話,會按照修復鑑定的金額,按一定比例去加成,去提存法院。」
縣府表示,將依照第三方的鑑定報告書,召開建築爭議事件評審委員會,如果雙方還是互有堅持,將以司法程序來釐清後續責任及進行賠償。