西班牙整頓過度觀光 令短租平台撤逾6萬筆違規房源

西班牙的陽光、美食和低物價,吸引來自世界各地的觀光客,不過過度觀光導致房價和房租攀升、住房減少,也讓當地人感到十分困擾。因此西班牙政府下令,短租平台Airbnb必須撤下6萬6千件違規的住宿房源。

西班牙政府宣布,要求短租平台Airbnb下架6萬6千筆房源,理由是違反住宿相關法規。有部分物件沒有標示執照號碼,部分則沒有登記清楚屋主的身分。官方表示,不應該再縱容業者,利用民眾的居住權做生意。

西班牙文化特殊、氣候宜人、物價又便宜,光是去(2024)年就吸引了9400萬名觀光客造訪,是全世界第2多。不過許多住宅被改成觀光公寓,導致租房供不應求,平均房價更是在過去10年上漲了整整1倍。

社區居民協會會長勒特洛斯說:「在這區域,我們有5500到6000戶觀光公寓,大家可以想見,這些公寓都是非法的,應該回歸到它原本的用途,就是住宅。」

目前西班牙有大約32萬筆房源擁有執照,可以合法作為觀光住宿,不過還有很多房源並未登記在案。許多人感覺生活空間受到排擠,已經上街示威很多次。

而不只是房價,過度觀光化也嚴重打擾當地的人生活,許多原本專屬於當地人的生活空間,變成觀光景點或商店,西班牙以海景聞名的外島加納利群島就深受其害。雖然許多當地收入依賴觀光業,但居民還是忍不住上街抗議,表示這麼多觀光客,他們實在受夠了。

居民梅拉妮雅說:「有必要上街頭,因為觀光大眾化,已經排擠我們當地人專屬的空間。一切都是為觀光而打造,我們想要求多一點安寧,少一點施工。」

因此,西班牙政府近年推出管制措施,來控制住房問題,為當地人爭取生活空間。政府在今(2025)年1月推出住房法規,為房租設下最高限制,並且計畫興建數千棟青年社會住宅,來滿足民眾的住房需求。

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