為了檢視建商對於預售屋的買賣定型化契約的遵循情況，行政院消保處今（3）日公布去（2024）年第2次的契約查核結果，依據違反契約審閱期等項目共裁罰11件，合計234萬元。
疫情過後房市再度熱絡，行政院消保處公布，為檢視建商對於預售屋的買賣定型化契約的遵循情況，行政院消保處公布去年第2次的契約查核結果，主要查核重點包括契約審閱期、停車位、驗收以及交屋期限的瑕疵擔保。
行政院消保處諮議陳世元說明，「揭露它的停車空間面積占我們共有部分面積的比例，第2個要揭露的是停車位的高度，因為停車位高度會實際影響到車子，也許休旅車高一點也許就會停不進去。」
查核項目中基本查核件數共50案，其中13項次不符合規定，不合格率1.7%，其中彰化2建案開罰合計36萬。此外針對去年5到8月全國銷售戶數排名前10名的建案額外增查件數，多達7項次不符合規定，其中建商興富發在高雄、台中2建案各開罰30萬。
內政部地政司專門委員陳啟明回應，「我們從109年的第一次合作的查核的，這個違規的項次比率到我們這一次，就是去年的第2次查核的違規比率已經大幅下降。」
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，「因為房價飆漲的速度非常地快，所以對建商端來說的話，是不是有業主他寧可選擇賠償也不願意肩負起對消費者的責任？所以是不是在罰責亦或是其他相關規定，可以有更執行公權力的一些機會？」
為了減少糾紛，消保處提醒，消費者簽約前應該先到實價登錄網站確認建案契約備查狀況，並且逐一核對契約內容是否與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定相符，保障自身權益。