北市公辦都更啟動 受理住戶意願門檻降至75%【更新】

褐色磁磚、外觀斑駁，位處大安區精華地段的信維整宅建齡長達50年，加上住商使用複雜，導致都更整合卡關，部分住戶憂心，賴以為生的一樓店面若被拆除，會嚴重影響生計。
 

有民眾說：「不贊成都更，因為他沒有跟我講說，以後後續要怎樣做，你這樣說要拆掉，那生活費哪邊來。」

也有民眾認為，「我們有店面的是希望說，如果改建的話可以一樣有店面給我們，我們可以做小生意。」

為加速都更腳步，台北市長蔣萬安宣布，北市公辦都更7599專案計畫正式啟動，提出三大創新加值服務，希望能加速都更效率。

首先，第一階段住戶整合意願門檻，從原先的90%降至75%；接著第二階段聯合民間專業團隊協助方案評估，若住戶意願達90%，即可進入下一階段的模擬選配，選配率達90%後即可進行後續招商審議。

台北市長蔣萬安說道，「到90%就很困難，所以我們希望能夠降低到75%。其實我們的了解實際狀況是，很多的住戶他並不是不同意，而是他並不了解或是說他在觀望，所以我們讓政府及早進場，還有專業的技術團隊。」

蔣萬安也舉例表示，信維整宅住戶意願已到近81%，廣慈西側都更案也整合到86%，但兩者離90%都還有段距離，如今7599計畫上路，這兩案就可以立即適用，進入到下一階段；針對第一階段門檻放寬，專家樂觀其成，但也提醒市府應做好人力配置。

OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱說明，「都發局或都更處，他們相關的人力等，是不是足夠支應，如果把它放寬之後，有更多的計畫進場這件事情。」

專家認為，除了展現主動意願的社區，政府優先進場之外，也應該針對較危險的海砂屋等具有急迫性的建物，採取積極的手段來加速處理，兩種手段並進。