陳椒華議場前夜排拚《平均地權條例》三讀 可望遏止預售屋炒作

8日晚間，時代力量立委陳椒華夜宿立法院議場門口，力拚在週一立法院開會中，儘速讓《平均地權條例》三讀通過。

陳椒華表示，「趕快三讀，那這樣子也可以讓更多年輕人趕快來成家，也可以讓這個土地的炒作是不是可以減緩。」

針對《平均地權條例》草案內容，各界仍有不同看法，內政部急忙澄清各界疑慮，包括危老都更建商分回戶，不受5年內不能移轉的限制、私法人購買預售屋還是能交屋。

至於，私法人購買員工宿舍，採事先許可制，審查不會曠日廢時，會視情況成立專責單位處理。不過，也有不動產協會示警，新法上路後打得了交易量，打不了價格。

台北租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳指出，「預售屋本來賣的價錢就是賣完工以後的價錢，完工以後的價格其實都太過於高估了，所以價格一定會修正，不會是量而已。」

都市改革組織秘書長彭揚凱說：「過去可以透過紅單炒作來賺錢的，過去是不用個人用假裝偽裝成法人名義，來買房子炒作的有錢人他們的利益受損。」

一旦修法通過，會不會造成房市交易停滯？衝擊台灣經濟仍有待評估。

不過，要想解決高房價問題，恐怕還是得從土地和建築等兩大成本著手，才能有利房市健全。