板橋浮洲合宜住宅每坪租金調漲逾7成 日勝生稱已打8折

位在新北板橋的浮洲合宜住宅，傳出在農曆年前突襲式漲租，讓許多承租戶直呼，這個年不好過。

住戶說道，「漲租金的時候，其實我們也覺得有點訝異，不知道為什麼這次會（每坪）漲到500多，對啊那你這樣，一個月就增加5千多塊耶。」

住戶指出，「就是3房漲1萬了，這誰付得起啊，現在要想辦法找房子搬家。」

根據了解，內政部營建署，14年前基於大台北都會區房價和租金高漲，選在板橋推出合宜住宅，最後由日勝生建設公司得標，除了出售住宅，還有總計446戶作為出租使用。

啟用後第一階段每坪租金是320元，隨著合約到期，第2階段的每坪租金漲到547元，等於每坪調漲7成，以23坪的租戶計算，等於每月至少多花5千元的租金。

對此，房東日勝生回應，出租規範第1階段，都有按照定價租金計算，第2階段租金，則會依照當地鄰近出租市場行情8折計算。

社會住宅推動聯盟主任林育如表示，「不能只是說租金的設定只有看市價，而是應該還是要回到就是我們房客一般的負擔能力水準，來做調整會比較適當。」

民間團體呼籲，營建署應該介入，協助調降租金漲幅。儘管日勝生強調，出租條件已經是當地區域中最優惠的社會住宅，但仍有承租戶不堪漲幅，將在2月下旬前搬家。