美國聯準會一口氣升息3碼 央行跟進升息半碼

跟進美國聯準會升息步伐,台灣中央銀行下午召開第2季理監事會議後,宣佈調升政策利率半碼,符合市場原先預期,另外,也調升新台幣存款準備率,央行表示,考量國際商品價格持續走高,國內輸入性通膨壓力大、且近月國內疫情嚴峻,干擾內需服務業復甦步調,加上國際經濟前景面臨下行風險,可能影響國內經濟成長力道,因此也下修經濟成長率為3.75%,並上調通膨率至2.83%。

美國聯準會主席鮑威爾說,「通貨膨脹率太高,勞動力市場極為緊張,在這樣的背景下,聯邦公開市場委員會,將其政策利率提高75個基點,並且預計持續提高,將是適切的。」

美國聯準會15日宣布一口氣升息3碼,基準利率升至1.5%到1.75%,台灣央行也在16日下午舉行第2季理監事會,經過近3小時的討論決定跟進升息半碼,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率都調升0.125個百分點,並搭配調升存款準備率,明確宣示續採緊縮性貨幣政策立場。

中央銀行總裁楊金龍說,「我們當時(上一次)升息一碼的時候,是認為就是說它是會復甦的,但是沒有想到,但是呢,我們又不得不升息,因為通膨的問題。所以呢,我們認為我們還是需要升息。只是說我們的幅度就不要那麼大,這一次是比上一次更,在這個政策上的一個搭配方面,它的選擇是比較困難一點。」

央行表示,考量國際商品價格持續走高,國內輸入性通膨壓力大、物價漲幅持續居高,且近月國內疫情嚴峻,干擾內需服務業復甦步調,抑制民間消費動能,加上國際經濟前景面臨下行風險,可能影響國內經濟成長力道,因此也下修經濟成長率為3.75%,並上調通膨率至2.83%。

而這回在房市管制措施雖暫不調整,但央行升息半碼後,房貸利率也重新回到1.7%以上水準,創6年來新高,以房貸1,000萬元來試算,目前房貸利率1.6%,20年期升息半碼,每個月要多繳580元,若是30年期房貸,升息半碼的話,每月負擔增加608元。

楊金龍表示,「選擇性信用管制這次就沒有動它,主要我們這次還是著重在這個通膨方面,我們從3月以來我們的一個調升利率,包括這一次的一個緊縮的一個政策,事實上對於房地產的一個市場,它也會有一些的挹注。」

大家房屋企研室副理郎美囡說,「因為過去的話事實上央行不管升降息,反映在房貸利率大概都只有6到7成,但是這次我們看到3月份升息1碼之後,是足額反映在調升的部分,所以對房貸族來講的話,今年進入升息循環壓力會不小。」

房仲表示,今年上半年已經升息2次,在進入升息循環壓力下,有購屋意願的民眾將因貸款負擔增加,購屋成本提高,應該會偏向觀望,預期今年下半年整體來講,房市應該呈現一個就是價平量縮的局面。

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