7月房市熱絡 6都買賣移轉棟數9年新高

發布時間：2020/8/25 19:56 更新時間：2020/8/25 21:14

黃立偉張國樑 / 桃園報導

不過，有學者示警，房市熱過頭，下半年房市成長力道仍有不確定因素。

台經院不動產研究員劉佩真表示，「因為在新冠病毒還沒有完全消滅，那麼疫情是不是還會有出現變化，地緣政治的緊張氛圍也還沒有停止。目前在待售餘屋量也還有高達7萬戶以上，相對壓制在今年下半年房市增長主要的一些原因。」

疫情爆發以來，外界預期房市會向下修正，卻跌破各界眼鏡。近期房市往上走，居住正義改革聯盟表示，其實整體房市並沒有起來，只有部份地區房價走高，而且是刻意炒作。

居住正義改革聯盟發起人Sway表示，「因為建商都在觀望，並沒有出現降價換成交的狀態。既然沒有大幅降價，也就不會有漲價的空間，是炒作出來的，還有是氣氛起來的。」

居住正義改革聯盟表示，部份地區房價是有心人刻意拱高；回歸基本面，香港客來台置產人數並不多。如果是台商資金流入房市，變相炒房，政府就該出手抑制，否則年輕人永遠買不了房。