全國第一例 桃園市啟動河溪區容積移轉


水利署佇咧2014年,已經有修改水利法,容允建設公司,來共畫入去「河川地區」的私人土地買落來,才捐予政府,來交換起厝的面積。今桃園市就揀著南崁溪的「經國二橋」到「檜稽橋」這截,推動全國頭1片「河川地區」予建商通好買私人土地的,容積移轉。


這裡是南崁溪,為了配合小檜溪市地重劃區建設需求,推動河川整治,桃園選定經國二橋到檜稽橋區段,作為河川區容積移轉的實施範圍,也是率先全國,啟動第1個河川區容積移轉。

==桃市水務局水利養護工程科長 陳文龍==
河川區容積移轉的部分呢
在我們桃園市率先全國先驅實施
目前我們在南崁溪的部分
1平方公尺送出基地
是3萬1088元


過去,只有古蹟、具保存價值建築和公共設施保留地可以容積移轉。水利署103年修訂水利法,104年底公佈,讓河川區私有地可以容移,由建商向地主購地,再捐地給政府換取容積。而這次南崁溪公告河川區,總共65筆土地容移。

==桃園市長 鄭文燦==
這個65筆土地如果要徵收
總經費大概是2億4千萬左右
透過容移當然可以
降低政府的財政負擔
也讓地主透過容移
得到權利的補償


市府表示,都市計畫範圍內,河川區的容移,是有利土地有效利用、都市整體發展的雙贏政策,不但可以讓政府可以減少協議價購或徵收土地費用、順利推動建設,也讓地主權利獲得該有保障。

記者 詹淑雲 桃園報導
 

相關新聞