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年輕人購屋占比創十年新低

發布時間：2018/8/27 19:31 更新時間：2018/8/27 20:43

黃立偉張國樑 / 台北報導

房市逐漸復甦，買氣也開始回籠，不過以實際的購屋年齡來看，年輕人仍占少數。根據金融聯徵中心的調查顯示，近十年來，20到30歲的年輕人購屋占比，從17%降為13%，創十年新低。

房屋比價平台創辦人葉國華說明，「台北市購買總價，已經到了2071萬，這漲幅高達70.1%，這十年來，所以這樣子的一個漲幅，讓年輕人在薪水並沒有漲的情況下，購屋的壓力愈來愈重，愈來愈大，離購屋之夢愈來愈遠。」

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰分析，「房價跌租金還漲，就預期下跌的心理所造成的，預期下跌心裡就會造成，最近這一兩年購屋比會少掉。」

學者分析，近年來房價向下修正，還持續盤整中，仍沒觸底跡象。為了讓年輕人買得起房，建議政府放寬自住貸款成數，或給予房貸優惠利率，在買比租划算的房市景氣中，年輕人才敢出手購屋。