香港房價居高不下 凶宅價格照樣上漲

香港房價居高不下，但因為外籍人士跟年輕一代的香港人，比較沒有太多忌諱，就算知道是凶宅也敢住，讓許多凶宅的行情，開始止跌回升。

有香港凶宅大王之稱的伍冠流，過去20多年來，以專門買賣凶宅成名，經手過無數的凶宅物件。他分享銷售經驗：「舉例來說，如果是跳樓身亡的，大約能折價兩成，如果涉及到殺人案件，折價空間最多可能會達到五成。」但伍冠流大嘆，這幾年香港房市大漲，加上觀念轉變，凶宅過去能以市價的五折購入，現在最多也只有九折，主要是香港外籍人士多，加上年輕一代也沒有老一輩迷信，對凶宅不再避而遠之，反而能當成喊價的籌碼。香港房仲業者 阿西夫認為：「對某些人來說，他們比較不相信（凶宅），像外籍人士，或年輕的中國民眾，對他們而言，這反而是一個談判的籌碼，他們根本不在乎，有鬼魂在走道上遊蕩這種事。」

2014年香港發生一名英國銀行家，在住家殺害兩名印尼女子的駭人命案，案發的凶宅在2017年成交，價格只比2011年的成交價跌了6%，但這段期間香港的房價已飆漲80%，社會新鮮人的感觸最深。有香港居民認為：「如果剛從學校畢業的人，首先對他們來說找工作就難了，我認為以他們的所得，也很難找到他們喜歡的房子。」

香港6月的最新統計，185萬的納稅人，只有20%的人買得起市價800萬港幣，折合約3100萬新台幣的房子，分析家預測，今年的香港房價還會再漲8%到17%，因此就算只比市價低一點的凶宅，在香港也照樣炙手可熱。