台中金園大樓45年屋齡 啟動都更程序

台中市金園大樓，位在中華夜市的黃金地段，已經有45年屋齡，最近在六成住戶同意下，都發局輔導成立都更會，啟動都更程序，預計四年後完成。相較於火車站前的千越大樓都更案爭議不斷，金園大樓居民很樂觀，認為有機會成為台中市，第一個動工的大樓自辦都更案。 傍晚一到，在公園路賣衣服40年的顏女士，和往常一樣擺攤，這裡曾經是台中市最熱鬧的中華夜市，但這幾年生意一掉就是六七成。 ==台中市中華路 顏姓攤商== 十成差大概六 七成 (怎麼說) 就沒有人潮啊 大家沒落了 大家都往人潮多的地方去啊 中華商圈有個共通的老問題，就是房屋老舊。而這棟興建在民國61年的金園大樓，外觀斑駁，部份牆面剝落，裡頭還住了62戶居民，幾乎都是依靠中華夜市維生，回想曾經是金店面的風光歲月，對照現在已經45年的老屋齡，住戶盼望都更的心願很強烈。 ==金園大樓住戶 莊先生== 這個五十多年了(是喔) 本來這房子就要都更了啊 不都更也是裡面七零八落了 狹小髒亂的空間，有的樓層門窗還被小偷拔光，位在台中市公園路和中華路的金園大樓，是住商混合區域，老住戶想藉著都更，翻轉環境及資產的價值，11號都更會正式掛牌運作，台中市都發局指出，未來會協助都更會成員，都能取得公平合理的產權分配。 ==金園大樓都更會監委 張健順== 他們有的只有房屋的權利 沒有地的權利 有的有地沒有房子 所以他們很難處理 我們這個不是 我們這個每個住戶都有地有房 ==台中市都發局長 王俊傑== 如果他們能夠成功 我想會對周邊的這個地主 或建物所有權人 有一些帶動的作用啦 目前台中市舊市區已有6個民辦都更會陸續成立，台中市都發局也輔導金園大樓都更會，申請中央的規劃設計費補助，相較於之前千越大樓產權複雜，都更會掛牌後爭議不斷，都發局對金園大樓相對樂觀，認為有機會成為台中市第一個動工的大樓自辦都更案件。 林健生 台中報導