明年起屋簷雨遮不登記 新制不溯既往

"屋簷雨遮不登記"新制明年上路，內政部表示，新制適用於明年元旦以後，新申請建造執照的新成屋。但不溯及既往，不會影響已經完成產權登記的原有建物。 寬敞的客廳、時尚雅緻的裝潢，這是鄰近台北市大橋頭捷運站，地上14層樓的預售新建案，不僅大樓外觀設計氣派，就連陽台和雨遮等設計都很時尚。為了配合明年上路的屋簷雨遮不登記新制，已有代銷業者在部份的銷售建案，開始提前實施屋簷雨遮不登記不計價。 ==代銷業者 簡永裕== 雨遮的部份的話未來不登記 表示以後住戶拿到的一個 主建物跟附屬建物的坪數 是實在的 比較不會再增加 從明年元旦開始，屋簷雨遮不登記，但新制不溯及既往，明年1月1日以後申請建造執照的建物才適用，不會影響已完成產權登記的原有建物，而新制只針對預售屋，對於成屋並無強制規範。 ==住商不動產發言人 徐佳馨== 建商可能會採取所謂的更改設計 或者是說在過去的雨遮虛坪部份 來去做一個縮減 所以日後的一些建築 在外觀的部份會變得比較簡單 不過房仲也說，新制上路後，相較於屋簷雨遮不登記的新建案，一般較小坪數，也就是公設比比較高的既有建物價格，恐怕就會受到一些衝擊。