房貸利率新低 連15個月下滑到1.669%

央行公布最新5大行庫新承作房貸「加權平均利率」，出現連續15個月的下滑。房仲業者分析，這反映房市景氣和房價進入「盤整期」。目前，因為「房貸利率」持續走跌，因此看屋人潮也變多了。 從事法務工作的劉先生，名下已經有不動產，因為看著房貸利率持續下滑，於是積極看屋，決定要貸款買進第二間房來當做長期投資 ==民眾 劉先生== 以前可能想說(存款)放在銀行 反正我有機會再拿來投資 但現在我會覺得說 現在的狀況已經越來越低了 既然是越來越低 那為什麼我不拿來跟銀行借款 借款來買房子 9月五大行庫新增房貸利率再降0.015個百分點，來到1.669%，創下1997年統計以來，最長下滑紀錄。代銷業者表示，最近看屋的人確實變多，接待中心裡，幾乎每桌都坐滿，看屋族群中，自住客大約占六成，置產投資大約三成，儘管看屋熱絡，畢竟房價未來走勢不明確，許多民眾還是持觀望態度。 ==民眾 馮先生== 利率低對我們自住的壓力 一定比較小 但是我想最主要買 還是會看地段 還有實際每一坪的單價 我想總價或單價才是重點 ==房仲業者 曾敬德== 低利環境已經維持了好一陣子了 所以原則上經歷這幾次降息 雖然說對房市是比較正面的事情 但是實際上 現階段民眾會關注的 其實還是政策跟房價的走向 業者分析，房價未來走勢還是要看政府政策，低利時代來臨，房市也呈現盤整，傳統房市的928檔期，目前雖然推案多，觀望氣氛濃厚，成交量不如預期