台中房產價格高 年輕人難圓購屋夢

台中市的房價過去這一年飆漲了三成，幅度居全台之冠，專家指出,奢侈稅兩年脫手限制即將期滿、加上熱錢流竄.這一波中古屋的價格漲幅最明顯,過去一間三、五百萬的房子,現在動輒要八、九百萬。 一棟棟高聳的大樓，比氣派、比樓高，台中市的新屋一間間蓋起，年輕人的購屋夢，也在飆漲的房價中破滅，因為房價飆漲的速度，讓他們根本不敢想買房。 ==民眾== 自備款要存多一點 自備款沒有存那麼多 其實說真的 你看這個房子你很喜歡 就算你要買 真的能力不足 ==民眾== 如果以後有結婚 一定是會想要買房子 但是如果考慮到現實的壓力 最後可能會選擇租屋 八年(不吃喝)嗎 我覺得是有機會(買屋) 可能是偏遠地帶 根據內政部的調查，今年第一季大台中房價，平均每坪已經飆到18.3萬，比去年同期漲了三成，漲幅居全台之冠.實地走訪當地,新屋每坪在24-35萬，地段好的中古屋，在這一波的漲幅更加明顯，過去一間三五百萬的房子 現在已經漲到八九百萬，房仲也透露,其中有三成都是北部客來買的。 ==中市不動產經紀商公會 第一屆理事長 林金雄== 加上資金本身充沛利率的低 加上北部資金往南移 所以造成台中的房價 短時間就暴漲 大概有將近四成 35%以上 是屬於北部客戶來台中置產 新成屋它房價很高 拉的速度更快 中古屋的市場也慢慢就拉上來 奢侈稅兩年脫手限制即將期滿、通膨貨幣不保值，再加上熱錢無處去，以及一日生活圈的便利性,相較北高，房產均價較低的台中市，這幾年吸引很多投資客進駐，也造成房地產價格遽升.專家預期這波漲幅可能還會持續，但會慢慢趨緩，只是年輕人想一圓購夢屋，恐怕還得靠政府祭出更多平價宅或購屋優惠措施。 黃千容 賴世杰 台中