復徵空地稅遏止炒地 2週內生效!

為了要阻止炒地炒房，行政院宣布要重新課徵空地稅。到時候，地方政府可以多課 兩倍到 5倍的空地稅，來阻止建商或私人炒地。 這塊占地兩千多坪的信義聯勤土地,5年前由新光人壽以總價63.84億元得標,當時是住宅區國有地有史以來最高標售價格,不過,五年過去了,這塊土地還是空地。 一旦復徵空地稅，課徵高於地價稅2到5倍的空地稅,那麼信義聯勤 2326坪土地,最保守估計以1年地價稅為396萬元來算,一旦課徵5倍空地稅,將是1980萬元。 財政部恢復課徵空地稅,外界解讀是要抑制房價炒作,但有學者認為,過去10年公有地標售,光是前50筆高價地,就有近一半建商都沒有開發,政府根本也沒辦法。而且就算課徵空地稅,建商養地成本低,獲得的高利潤並不會因此受到影響。 學者表示,政府恢復空地稅用意良好,但衍生出的問題也不少,因為像是畸零地,是否算空地要不要課徵？以及空地改建成停車場是否也算在內？還有地方政府又要怎麼徵收、有何標準和方法？這些都是復徵空地稅能不能真正執行的關鍵。 記者陳曉卿蔣龍祥台北報導