全國空屋比率略降至9.4% 高雄市11.9萬宅居六都之冠

內政部將「低度用電住宅」視為「空屋」替代衡量數據，根據7月最新統計，2025年下半年全國低度用電住宅數約為89.5萬宅，占全國房屋稅籍住宅類數量比率9.4%，較2025年上半年10.43%、2024年同期9.79%微幅下降。

內政部表示，根據國內外經驗，以及冰箱、電視、冷氣、洗衣機等常見家庭電器耗電度數，得出每戶維持基本運作的用電範圍介於55至65度間。為確保統計標準一致，最終訂定以每年11、12月，2個月平均用電度數≤60度，作為判斷房屋是否為低度使用的標準。

2025年下半年統計顯示，六都中以高雄市11.94萬宅最多，且首度超越新北市11.92萬宅，相差269宅。其餘則依序為台中市10萬140宅、台南市8萬3353宅、桃園市8萬1932宅；台北市5萬8648宅為六都最低。

不過，六都低度用電住宅數，占該縣市房屋稅籍住宅類數量比率則略有不同，其中以台南市10.9%最多，其次則為高雄市10.3%、台中市8.6%、桃園市8.5%、新北市6.8%；台北市6.4%則同樣最低。

觀察其他縣市低度用電住宅數，連江縣439宅最少，最高則為彰化縣4萬7159宅。至於各縣市低度使用住宅比率，最低為新竹市7.8%，最高為金門縣16.2%。

整體趨勢來看，2025年下半年僅澎湖縣、連江縣的低度用電住宅比率增加，其餘縣市皆減少。