東京建商打造寵物宅 租客數5年翻倍成長

小狗從沙發前方繞出來，穿著紅色衣服、不斷搖尾巴，顯得心情很好。這是東京都大田區的一間出租寵物宅，室內空間的設計，處處都能看出為飼主與毛小孩共同生活的貼心設計。

像是原本裝飾牆面需要用整面壁紙，但顧慮到寵物會在牆上磨爪，特地將牆面分成上下2層，便利壁紙磨壞後，以最小的範圍進行更換；另外，屋內鋪設的地板能夠防止毛小孩移動時滑倒，還在客廳角落設置了寵物住宿專用區，搭配上方的壁櫃成為專門收納寵物用品的空間。

NHK主播霍爾科姆傑克和馬報導，「對飼主來說，真是很貼心設計。」

對一般租屋群族來說，鄰近車站的房屋往往是最搶手的，但這些貼心寵物宅儘管距離車站有些距離，但依舊讓「寵物第一」的租房族趨之若鶩，從2019年的租戶7400多戶，5年內成長到1萬6000多戶，依舊一房難求。

大型集合住宅建商業務發展部部長渡邊哲也表示，「當周邊環境是適合飼養寵物的話，這個條件比距離車站近還更有價值，我們是以這方式，當作出租房屋的武器。」

不只有適合狗狗的住宅，神奈川縣的橫濱市，還有企業針對飼養貓咪設計出寵物宅。業者將其中一面牆壁，設計成強力磁鐵牆，能夠吸附磁吸式的攀爬平台，讓飼主能隨心變化貓咪爬高的墊腳台；另外平台的高處還有一個無法開啟的透明窗，是給毛小孩專用的觀景窗。

房仲公司業務發展課課長大津雄一郎說明，「我們認為，針對鐵路路線外的首都圈租戶，能吸引多少租戶入住是很重要的，因此改善了設施、房屋規格與服務，也會考慮未來要如何運用。」

另外，房屋租賃業者還與提供「寵物保母」服務的業者合作，提供飼主需要短期出差時、照顧毛小孩的服務，讓租屋者不只住的安心，也能需要短期離開的日子中沒有後顧之憂。