Dự báo giá thuê nhà sẽ tăng từ 10%-15% vào 6 tháng cuối năm

Ngân hàng Trung ương tuyên bố sẽ tăng lãi suất, thêm vào đó vào tháng 4 giá điện trong nước sẽ tăng, tiếp theo vào tháng 7 năm nay, cũng bắt đầu thực thi Luật thuế bất động sản mới 2.0, trước 3 nhân tố này khiến nhiều chuyên gia và học giả dự đoán, khoảng vào 6 tháng cuối năm giá thuê nhà sẽ tăng từ 10% đến 15%.

Tháng 4 giá điện tăng e rằng vật giá sẽ tăng theo

Để kiềm chế lạm phát trong nước, vào ngày 21 tháng 3 Ngân hàng Trung ương truyên bố sẽ tăng lãi suất thêm 0,125 điểm phần trăm, tuy nhiên, tâm lý kì vọng lạm phát vật giá trong nước vẫn chưa hạ nhiệt, thêm vào đó tháng 4 tới điện lại tăng giá, e rằng vật giá cũng sẽ tăng theo. Chuyên gia cho rằng, thông thường các chủ cho thuê nhà thường điều chỉnh tăng giá cho thuê nhà cao hơn mức lãi suất vay của ngân hàng, chẳng hạn như tính theo mức lãi suất mới, với khoản vay 10 triệu trả trong vòng 30 năm, thì mỗi tháng số tiền phải trả cho ngân hàng sẽ tăng thêm 630 Đài tệ, khi đó rất có thể chủ nhà sẽ tăng giá cho thuê thêm 1000 đài tệ. Bên cạnh đó, trong bối cảnh giá điện tăng, Luật thuế bất động sản mới 2.0 có hiệu lực vào đầu tháng 7, và bắt đầu trưng thu thuế vào năm sau, nên rất có thể chủ nhà sẽ chuyển gánh nặng chi phí sang cho người thuê.