三重民宅傾斜恐鄰損建案房價 學者籲市府收購或合建

大樓外拉起封鎖線，工程車輛則是在工地前不斷朝地下補水，三重福隆路建案開挖，造成隔壁2棟房屋傾斜，為了平衡地下水位的高低差，營造商已進行工地灌水等應變改善措施，但扶正補強後的建物，就能保證安全嗎？

政大地政系教授孫振義指出，「受影響傾斜比較嚴重的這棟建築物下面，基地下面的地質去做改良，跑掉的泥沙跟土用地質改良方式，讓它重新恢復支撐力，同時間再予以外推力把它推撫，就是這2件事情是同時做的。」

學者表示，扶正後的建物雖在專業技師簽證下可保安全無虞，但對民眾而言也會有心理陰影，長期來說對鄰損建案價格不利，市府應監督建商負起責任，考慮以收購或合建方式進行都市更新重建，可一勞永逸解決建物安全問題。

住戶陳先生說：「重建是一個很漫長的路，說真的那種對大家來講也是困擾，經過公會技師的認定合格，大家如果能住進去安心，以這個為前提啦。」

新北市土木技師公會理事長賴建宏認為，「當傾斜率其實是超過法規規定的極限值，當然拆除重建就是一個選項，但是如果反之，以法規的角度來講，它是在還是在容忍範圍之內，不管是結構補強或扶正工法，以回復原狀的方式去做使用也是選項之一。」

新北市土木技師公會表示，目前2棟建築的傾斜角度若還是在可容忍的範圍之內，就可先採行結構補強或扶正工法，以回復原狀的方式來做處理，而且因為拆除重建還涉及容積分配、受損戶開發商等相關權益，得從多面向去做完整評估及討論。