京都老屋改民宿引居民不滿 觀光與生活品質成新課題
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疫情之前，日本京都的觀光客1年大約有5千萬人次，創下新高。但因應老屋改民宿的數量增加，也出現不滿聲浪，認為這會影響在地居民生活。而疫情期間，京都旅遊人次崩跌，在解封之後又再次迎來觀光人流，該如何發展觀光又維持生活品質？京都也在尋找平衡點。
房產業者張海亮說道，「這棟就是說，我們現在已經裝修好的一個民宿，然後裡面內部構造，全部是按照日本法律規定來做的民宿。這條巷子也就是投資者，非常喜歡的這種風格。」
張海亮是中國山東人，高中畢業後到日本唸書，之後留在日本工作，最近幾年投入房產業。
房產業者張海亮說：「2021年左右吧，京都的《民宿法》有一個很大的修改，所以對民宿的門檻要求越來越嚴格。像比如說，我們需要做的一種是無障礙設施，所謂的無障礙設施就是說，要在門口做一個坡道，而且對於浴室都會有一個很嚴格的尺寸要求。不是輕易地說，我把房子重新翻新一下，我就可以直接去做民宿，法律規定在民宿800米以內的地方，一定要設置一個叫帳場，裡面會有一個24小時，對應民宿裡糾紛的一個人常駐在這裡。」
疫情之前，京都吸引國內外觀光客，攀升到1年5千萬人次新高紀錄。老屋改民宿越來越多，但也引發不滿聲音，認為影響在地居民的生活。對於外國人買賣町屋，代書栁川照道抱持正面看法。
代書栁川照道表示，「現在已經是全球化的時代，不能再說討厭外國人進來。尤其是日本人口不斷下滑，例如，就勞動市場來說，非常需要仰賴外國勞力。」
做為一個熱門觀光景點，京都市也面臨人口減少問題。
2023年4月，京都市人口約138萬人，與2013年相比減少近4萬人。面對觀光發展與在地生活品質，京都持續在找尋平衡。
王介村/編輯
