中國房地產危機蔓延 中融信託爆曝險1.5兆台幣

中國房地產危機蔓延，三大建商──恆大地產、萬科、碧桂園，有兩家爆出財務危機。恆大地產10日公布2022年財務報告，資不抵債，負債總額1.83兆人民幣、總資產1.47兆人民幣，相差3600億人民幣，折合台幣逾1.5兆；因負債累累，已經在港交所停牌。

碧桂園則發布「盈利警告」，指出2021年起，中國房市大幅調整，至今市場景氣未回溫，公司遭遇成立以來最大危機，今（2023）年上半年預估淨虧損450億至550億人民幣，並宣布共11檔債券14日停牌，未確認何時恢復交易。

房市危機蔓延至信託市場，中國最大民營資產管理集團「中植集團」和中國央企共同持股的中融信託，被中國上市公司咸亨國際（605056.SH）、金博股份（688598.SH）、南都物業（603506.SH）分別在4日及11日指稱，購買其信託產品卻遭逾期兌付，沒有按時收到本金以及投資收益。

綜合中國媒體《鳳凰網》與《澎湃新聞》報導，因中融信託對房地產投資導致虧損，暫停兌付的信託產品涉及金額可能達3500億人民幣，折合台幣1.5兆元。

中融信託未就此做出回應，僅在昨（13）日澄清，近期公司被冒用名義，散播無法繼續經營等消息，提醒民眾留意詐騙訊息。

淡江大學金融研究所教授謝明瑞指出，「中國GDP有25%至30%是由房地產帶動。碧桂園原先是模範企業，現在因為房地產流動性太低造成危機，引發的連鎖效應不容忽視，看北京政府要不要救市，現在感覺有點鬆動，但還不明確，政府的態度是關鍵。」

根據金管會公告，第二季「本國銀行對大陸地區之授信、投資及資金拆存總額度」佔淨值百分比中，我國銀行平均為24%，其中中國信託佔比53%居冠，凱基51%居次，永豐銀行42%、台北富邦銀行40%。