青安優貸加碼補貼 貸款年限40年最高額度1000萬

吊車司機與吊掛手將H型鋼樑緩緩的固定進行吊掛作業，這是位在台北市中正區的全新建案正在加緊趕工興建。

台灣房價高不可攀，年輕人買不起民怨高漲，為了擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，行政院會通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，利率由政府補助1碼，再加現行行庫補貼的半碼，一段式利率最低下殺至1.775％。

財政部國庫署長蕭家旗說明，「補貼1.5碼之後，每戶最高可節省利息支出，3年一共是11萬2500元。」

除了貸款利率的補貼，青安優待新方案還有3種優待，貸款額度提高到1000萬元，寬限期調為5年，貸款年限也拉長到40年。

可申請專案的族群，必須符合全家皆為「首購」族，不適用轉貸戶預計8月1日上路，為期3年到2026年的7月31日。

只是從內政部發布的今年第1季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率超過41%，還是比上季上升0.9%，較去年同期上升2.8%，顯示房貸負擔大。

政大地政系退休教授張金鶚指出，「利滾利的結果，負擔的金額越來越高，特別在時間拉長底下，真的是繳到天荒地老，從30歲繳到70歲，人生到老還要繳房貸，會覺得蠻悲哀的。」

學者認為，年輕人買不起房最大的問題還是在於高房價，政府在做貸款補貼政策的同時，也應該同時解決租屋黑市才能逼出空屋，否則只是這樣灑幣方式決問題因噎廢食，根本沒有真正解決年輕人的感受。