央行決議利率連6凍 再祭打房三措施

中央銀行今天(23日)舉行第三季理監事會,決議利率連六凍,維持在1.125%的歷史低點。央行今天也再度出手打炒房,加碼房市管制措施。從明天起,自然人在特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期。

會議經過三個小時的討論,一致通過利率維持不變,重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 1.125%、1.5% 和 3.375%,利率連6凍。中央銀行總裁楊金龍表示,他們到目前為止是主要的經濟體,「寬鬆政策還是不變的,要做QE(量化寬鬆)要把它限縮。」另外他也説明,下半年會有暫時性物價水準稍微提高的現象,因此他預期今年的CPI(消費者物價指數)會在大約1.70%。

對於熱錢炒高房地產行情,央行再祭出新版信用管制措施。自24日起,新增自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期、調降購地貸款最高成數為6成,並調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成。

另外,央行也明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。楊金龍說:「銀行不動產貸款增幅還是蠻大的。」他也强調,央行要避免過多的信用資源流向不動產市場,因此他們採取預防措施,進一步控管金融機構不動產的授信風險。

央行表示,隨國內疫情趨緩,防疫措施降級,國人消費信心漸回穩。此外,政府將推動振興消費措施,民間消費可望回溫,央行預測本年下半年經濟成長率為3.43%,並上修我國今年GDP到 5.75%。比第二季的預測值 5.08%上修 0.67 %,但仍低於主計總處日前發布的最新預測值 5.88%。



 

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