【更新】台東縣府6.29億買回美麗灣 環團籲拆除勿重建

美麗灣渡假村拆除招牌,渡假村的主體建築要如何處理?建築師委託大型營造廠估價,認為縣府要花6億多買回是「買貴了」,環保團體也呼籲應該直接拆除。

美麗灣渡假村的招牌在台東縣府的督導下,由工人一筆一劃拆下拆掉了招牌,會接著拆除主體建築嗎?環保團體上午舉行記者會,指出經計算,拆除費用約三千多萬元,但是若要活化再利用,還要整修與進行相關審查,恐怕還要再要花上1.5億元到4億元。

地球公民基金會副執行長蔡中岳表示,「拆掉比較省錢 ,拆掉比較環保,很明顯的拆除是一個最好的選項。」

不過環團質疑,這棟十多年沒有使用過的建築,真有6.29億元的價值嗎?透過建築師委託大型營造廠估算,以當年建造成本一坪4萬元計算,建物只有2.2億元價值,就算以109年基準計算也大約4.5億元,而建築物蓋好十多年至少也要折舊1成25左右,縣府恐怕買貴了。

建築師事務所負責人曹羅羿說明,「看看他們到底當時候是怎樣去計算的,從我們的 從現在我們所獲得的有限資料來推估,我們當然覺得他是買貴了,要求縣政府這邊把這個鑑價的資料公開。」

至於是否要拆?縣府先前表示,要交給台東人民討論。而26日的拆除招牌作業是在取得業者同意下進行,將來估計點交驗收會花上兩個月時間,之後會優先展開海灘步道的修繕,預計明年夏天前開放。

台東縣交觀處處長余明勳表示,「為了安全的緣故,我們希望這個公共的海域的空間我們做一點點的修繕。」
 
不過當地部落的族人也有人希望美麗灣渡假村的建築,最好保留下來、另做他用。莿桐部落主席蔡文勝說:「我們的希望是不要拆,給我們部落的一部分,讓(當)我們部落的文化館。」

面對環團指出縣府「買貴了」,縣府回應,這是交由專業並有公正性的公會,得出的鑑價結果,也經仲裁庭依據專業做成的判斷,尊重環團的說法,而投資美麗灣渡假村的志信集團,發言人表示暫不受訪,但表示此案重大損失的金額,還在估算中,公司將於109年度財報,認列其損失。
 

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