銀行推「留房養老」 解決管理、財富傳承煩惱

 

有別於過去以房養老方案是屋主把房子抵押給銀行，再由銀行按月提供生活費，留房養老是把房產交付信託，透過信託服務及包租代管業者分工，把租金當作安養資金的來源，屋主也不用出售房子，也可提前避免資金與房屋產權不必要的紛爭。

民眾黃先生表示：「房客半夜馬桶不通了，要打電話給我，那以我來講，根本不可能(處理)，他每個月都會給我一筆費用，我就可以用這個當作收入。」

兆豐銀行總經理蔡永義說明：「以房養老畢竟是以房子的事情，最終他這個房子可能會不見，也會引發他的二代的一些繼承或者是法令上的紛爭，但是留房養老你把它留下來，你的不動產會有增值，我是覺得比較切合我們的實際。」

內政部次長花敬群表示：「(包租代管業者)他得到大家的信任之後，從租賃開始，後續可能就是都更、危老重建這一整個系列，那個大餅就越畫、越做越大，服務的內涵會越來越強。」

面對未來超高齡社會，花敬群認為，留房養老其實就是透過信託機制，讓自己的不動產多一層防護網，對長者來說也是另一種新的學習養老的新思維。