文在寅打房無用 首爾房價又漲12% | 公視新聞網 PNN

文在寅打房無用 首爾房價又漲12%

不只台北的年輕人感嘆買不起房子,首爾也是一樣的情況,雖然總統文在寅出手打房,但是房價不但沒有降下來,過去一年又漲了12%以上。南韓政府在這個禮拜再祭出嚴格的新規定,除了訂出每個地區的房價上限,如果擁有兩棟以上的房子,會再加課重稅。

南韓總統文在寅上任兩年來,打房不遺餘力,不過首爾房價依舊持續飆漲,16號南韓財政部宣布明年將實施新一波的房價調控方案,特定地區售價超過15億韓圜,約台幣4200萬元以上的豪宅,一律不准申請房貸。售價在9億但低於15億韓元,台幣約2500多萬到4200萬的房子,房貸成數將從四成降至兩成。售價在9億韓圜以下者,最多只能貸款4成。擁有兩棟價值超過20億韓圜,約新台幣5千萬元以上豪宅者,將提高房屋稅率,為防止轉手賣屋炒房,也有一套對策。南韓財長洪南奇說:「我們將加重那些擁有多棟房子,或擁有1棟豪宅以上者的負擔。我們將嚴格限制轉賣房屋的稅收利潤,原則上禁止透過預售獲取利潤。」

此外南韓上個月才宣布,江南區等房價過熱的地區,將實施房價上限制,也就是說,房價不是隨建商漫天喊價,而是根據地價、建築成本以及建商合理利潤相加後制定,不得高於這個上限數字。一連串新規也適用在官員身上,南韓總統府幕僚長就呼籲高級官僚以身作則,最好在這半年內賣掉多餘的房產,只留一套住宅自用就好。從申報財產來看,在首爾市炒房熱區有2套以上房屋的總統府高級官員,共有11人。
 
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(圖/美聯社)

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