全台逾40萬屋網路銷售 創近三年新高

根據國內房屋比價平台最新統計,目前全台共有40多萬間房子在網路銷售,比去年同期多8%,創近三年來新高。六都中,又以台中市待售量、超過7萬間最多,居全台之冠,全台中古屋待售量占七成,賣壓最為沉重。

網路越來越普及,不少民眾選擇上網買賣房屋,根據國內房屋比價平台最新統計發現,目前全台共有40.6萬間房子在網路求售,比去年同期多了8%,創近3年來新高,其中中古屋待售量在兩年增加2.6萬間,占了七成,賣壓最為沉重。

房屋比價平台創辦人 葉國華表示,「大部分的屋主呢,對於自己的房子,在價格上的讓步是比較惜售,也比較不願快速做讓步,那在買方希望買便宜的情況下,他就琵琶別抱了。」

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調查發現,六都當中、以台中市待售量7.1萬間最多,桃園市5.6萬居次,新北市5.3萬間排名第三,台北市只有2.8萬間待售,是六都中最少。進一步分析發現,跟去年同期比較,新北市增幅14%最多,台中市年增6800多間最多,業界推測,可能與近年來新北市重大交通建設,例如機場捷運通車有關。

住商不動產企研室主任 徐佳馨表示,「新北這邊因為有很多的重劃區的議題,再加上重大建設,所以其實建商推案的狀況,這幾年來相對比較好一些,所以其實年增率的表現也會比較強勢一點。」

專家表示,這幾年房市低迷,中古屋在價格調降速度上,與5年內新屋相比,相對緩慢,目前可供選擇的物件很多,因此有意買中古屋的民眾,不妨多比價。






 

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