六都人均居住面積 台南最大、新北最小

在都市生活不簡單，房仲業者依照內政部統計資料計算，全台六都，以台南市平均住的面積最大；居住面積最小是新北市。

國內房價走跌趨勢緩慢，買房對許多民眾來說根本很難，即使是小坪數也是讓人吃不消。民眾說，「一般人一出去工作，生活費再加房租，基本上沒有錢可以存。」也有民眾說，「基本上你連要存到頭期款都很難了，更不要說付完頭期款，還要再付每個月的房貸，基本上（買房）應該蠻難的。」

日前中信房屋根據建物所有權登記資料計算買賣移轉單戶面積，再除以家戶人口數，計算出人均居住面積，結果發現，今年六都人均居住面積，臺北市10.76坪，新北市10.25坪，桃園市和臺中市都是11.46坪，臺南市14.46坪及高雄市12.88坪，其中居住面積最大是台南市，居住面積最小是新北市。

中信房屋研展室副理張漢超分析，「面積上面，還有棟數上面，其實從建商的推案還有成交的一個狀況，其實都有呈現下滑的一個趨勢，但是更明顯的一個問題是，在家戶的人口數上面，它下滑的幅度會是更大的，所以以至於造成了這10年來，六都普遍都會呈現一個人均居住面積下滑的現象。」

房仲表示，過去這10年來國內家戶人口數均減少，而且邁入少子化，大坪數房屋貴不容易銷售，難以貼近一般民眾的需求，加上不少地方土地取得不易，預估未來建商推案將更以中小坪數為主。