葉俊榮:雙北逾30年老屋約45% 耐震有風險

針對國內老舊建築，內政部提案推動修法。內政部長葉俊榮表示，雙北市大約有45%的房子，已經超過30年，其中有3.4萬棟屬於4、5層樓建築物，有耐震上的風險。而第一階段老屋重建，估計可望帶動2.7兆元的產值。 擔心地震會造成重大災情，內政部要推動「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，上午在立法院進行初審，朝野立委擔心，老屋重建條例是否與現行的都更條例產生競合關係，並質疑沒有配套措施。 ==國民黨立委 曾銘宗== 一般傳統公寓 因為戶數非常多 產權非常複雜 難以符合它的要件 是全體土地及 合法建物所有人同意的要件 ==民進黨立委 趙天麟=== 這個條例本身會不會跟 都更條例產生排擠的情況 還是它是怎麼樣的競合關係 這項草案提出的容積獎勵上限，法定容積的1.4倍，而且改建後不再移轉，房屋稅可以終身減半徵收，而適用範圍包含屋齡超過30年，經耐震評估，有重建需要者，以及超過40年並且沒有電梯，需限期強制拆除或有危險的建物，同時葉俊榮表示，老屋加速重建，初估可能帶動2.7兆元的產值。 ==內政部長 葉俊榮== 用40%去算 大概3.4萬棟的話 每棟營造成本 如果是8千萬元 創造的營建產值 約是2兆7千2百億元 ==政大地政系特聘教授 張金鶚== 住在危險的地方 政府就應該公權力介入 結果政府沒有公權力介入 只用獎勵的方式讓它來 達成改善的目的 顯然不是很恰當 不過這項草案，卻被學者認為條例宣示意義大於實質效果，危險房屋與老舊房屋是兩件事情，政府將二者併在一起談有點奇怪，如果真的要通過，也建議要讓房屋健檢制度法制化。 記者 郭采彥 陳昌維 台北報導