加速老屋都更 總統要求月底前提可行方案

國內現有一百萬戶屋齡超過三十年的老舊公寓住宅，為加速這些老舊公寓都更，總統蔡英文在執政決策協調會議裁示，要求 行政部門在本月底前規劃可行方案，研議修改法規和成立專責機構，推動老宅更新，不過建商認為都更後政府在稅制上應該增加誘因，公權力也必須介入政策才推得動。 目前全台灣的老舊公寓安全性到底夠不夠，現在除了不少地方政府推老屋健檢，總統府周一也召開執政決策協調會議，討論加速推動老舊公寓住宅的更新，根據了解，國內超過30年老舊公寓住宅超過100萬戶、約15萬棟，這些大多在人口密集城市，其中雙北有近10萬棟。 ==台北市不動產開發商業同業公會理事長 陳春銅== 容積獎勵如果不明確 不動產業這些業者要在整合上 真的是非常困難 目前房屋稅跟地價稅這麼高漲 我們建議看是不是能夠 延到5年以上 總統蔡英文歸納出都更卡關的三大問題，包含誘因、資金和整合不易，因此要求相關部會提出解決辦法，並在月底前提出具體的規畫方案，建商認為，如果能過啟動都更，營建服務業，加上其他上下游產業產值確實可以刺激內需，不過都更後政府在稅制上應該增加誘因，公權力也必須介入政策才推得動。 ==東森房屋董事長 王應傑== 先讓(都更戶)有得住 然後租金很便宜 蓋好的房子能夠讓他們大一點 但是前面那幾年房屋稅是自住 你就不要跟他計較 至於社會住宅計畫，有業者強調不宜再新建，政府應該運用現有空屋，拿來改建成只租不售的社會住宅，並針對國內首購族推出低利貸款及低自備款方案，才能真正幫助年輕人買得起房，也能去化空屋。