交易透明.利益歸公 北市推容積銀行

由於現行容積買賣價格不透明，又有中間人介入，使得政府無法有系統開闢公共設施保留地，台北市政府率先推出容積銀行制度，未來將由政府做莊，由市府委託3家以上估價單位，來評定容積代金，開發商要增額容積，只要繳交代金，政府就核發容積。 現行容積買賣價格不透明，及中間人介入，導致政府無法有系統地開闢公共設施保留地，台北市率先推出「容積銀行制度」將交易透明化，利益歸公。 ==台北市長 郝龍斌== 政府做莊 然後容積增額的利益 歸屬到全民 我們透過這個容積銀行的方式 讓都市更新順利進行 新區 舊區 能夠創造雙贏 容積銀行的執行方式，簡單舉例來說，如果接收基地在信義區的建案，想要增額容積就花錢購買容積，由市府委託3家以上估價單位，來評定容積代金，假設以10億買容積，其中5億要用在信義區，另外5億用在取得其他區的公設保留地，未來市府將選擇捷運周邊800公尺、都市更新及整體開發等地區作為容積增額的接受基地，開發商如果要增額容積，只需繳交代金，就容積銀行核發容積。 ==台北市長 郝龍斌== 都市容積是個公共財 應該是透過市政府 然後來取得 然後把容積這個公共財 所取得的代金做為公共建設 這才符合全民的利益 以市價作為計算基礎的容積代金制度，台北市率先開跑，預計3月底將修正草案送交台北市議會審查，順利通過後，現行的捐公設保留地換容積的制度，也將跟著走入歷史。 記者 林欣儀 郭俊麟 台北報導