台南市府擬承租康寧大學校區 議員質疑租金高且權利金不明

校園空蕩蕩已無人煙，租用台糖土地興建的康寧大學台南校區退場後，市府有意取得校地，轉型為智慧森活園區，打造運動園區及科技研發中心等，但去（2025）年提出購置及租地相關預算案遭議會刪除。市府12日進行專案報告，民代再度質疑必要性。

國民黨台南市議員林燕祝質疑，「未來會不會變成蚊子館，康寧大學到底台南市政府各部門要投入多少錢，有沒有一個計畫出來讓我們知道？」

無黨籍台南市議員Ingay Tali穎艾達利指出，「每年要繳付1310萬2千元，比康寧大學要繳的租金還要多將近一倍之外，我們同時每20年還要繳一次權利金，若干不知道。」

不只租金過高且權利金不明，民代也點出，市府準備以3千萬購入殘值約7億的康寧校舍建物，看似划算，但市府若繼受康寧與台糖的地上權契約，也須遵守契約上，期滿需拆除地上物，或無條件登記給台糖的規定，恐怕淪為一場空。

民進黨台南市議員陳怡珍表示，「通盤的規劃之後，然後我們再決定要去進駐，再做後續的事情，結果我們先決定我要拿下來了，再去想說我後面要做什麼，這是讓大家程序上覺得比較難以接受的部分。」

民代要市府提出明確規劃，只因市府2024年也接管了台灣首府大學校地，雖成立曾文市政願景園區，至今卻僅有財稅及環保局進駐，並未妥善運用或發展。

台南市副市長葉澤山回應，「對於後續的發展，有關一些必要的、再增加的、修繕等等的這些預算，我們回去會再去做評估，在預算審查的時候，會再來跟議員報告。」

專案報告討論2個多小時仍沒定論，議會要求市府在臨時會審查追加減預算前，針對議員疑慮，提供詳細決策及規劃方向，以說服議員通過相關預算。