彰化公寓外牆嚴重剝落危及行人 縣府籲限期改善否則將開罰

彰化市區下起瓷磚雨,位在市區景宗街一棟公寓大廈,外牆磁磚從多年前開始脫落,近年來更加嚴重,大樓四面外牆有如打馬賽克一樣。社區管委會表示,估計拉皮費用需要3千萬,扣除管委會的既有財源,每戶需負擔近10萬,目前還在溝通中。縣府表示,如果有人檢舉而未處理,將依法開罰。

公寓外牆出現黑色格狀,起因外牆嚴重剝落,磁磚掉落,附近居民提心吊膽,就怕外牆磁磚隨時會掉下來。

這處公寓大樓位在彰化市景宗街,外牆從多年前就開始脫落,近年來風吹日曬讓情況更嚴重。

營造工程師李先生認為會出現這種狀況, 以前可能是海菜粉加水泥,或是有的只用水泥去做,它的黏性沒有像現在材料這麼的好,黏性比較不足。

該棟公寓住戶表示,「他開會有說要拉皮,我們也是說該作要作啦。」

也有住戶擔心,「住戶有200多戶,意見都不一致呀。」

由於不時下起磁磚雨,大樓周邊先架起防護網,但還是有磁磚散落在道路。管委會表示,這棟大樓在1994年興建完成,住戶有240多戶,因為外牆禁不起劇烈溫差變化,熱脹冷縮讓情況更嚴重。想進行大樓拉皮,但預算該怎麼出?還沒有和住戶達成共識。

社區管理委員會總幹事蔡曜州表示,「事故的部分沒有聽過啦,目前的估算應該要3千萬,管委會自備資金差不多8百萬,希望一戶能夠負擔到10萬。」

彰化縣建設處使用管理科長沈雅娟指出,「沒有盡到管理修繕責任,依照規定的話,是處6萬到30萬元罰鍰不等,要限期改善,如果逾期未改善,我們可以連續開罰。」

管委會表示,會從住戶每月的管理費,撥補部分費用作為外牆維修基金。縣府表示,已經前往會勘釐清情況,若有住戶或民眾申報卻未處理,將依法開罰,若真的發生意外傷人,管委會除了民事賠償外,還可能涉及刑責。

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