羅志祥北市豪宅 頂樓疑加蓋泳池暫停工

藝人羅志祥被爆出,在內湖的豪宅頂樓加蓋空中泳池,遭住戶反對而暫時停工。北市建管處今天勘查,認定泳池屬於違建,要求30天之內自行拆除,否則要執行強拆。有結構技師指出,增建泳池會造成建築承重大增;如果沒有施作結構補強,碰上地震的話,後果不堪設想。

藝人羅志祥7年前,被投訴霸佔住宅頂樓公共空間長達10年,用來飼養寵物豬。現在還被踢爆,在內湖購買的豪宅,疑似在頂樓加蓋空中游泳池,但物業管理公司擔心有違法疑慮,且遭住戶反對,暫時停工。
 
雖然經紀人對外宣稱,是一般頂樓露台造景,有遵守社區規定,但台北市建管處1日前往勘查時,認定是違建。

台北市政府建管處發言人洪德豪表示,「建管處是視同違章建築予以查報,並要求違建人必須30天內限期自行拆除,否則就會執行強拆,並收取拆除費用。」

新北市土木建築學會結構技師蔡榮根也說明,「1米2到1米5,換句話說,每平方公尺的屋頂載重,會變成1200公斤到1500公斤;越高的地方,重量越大的話,那這大樓產生的地震力會越大。」

這座違建泳池約長9米、寬3米、深1.5米,注水量40.5噸,加上建物壓力約50噸。建管處表示,大樓增建空中游泳池,首先得申請變更使用執照,考量泳池用水導致建築承重大增,還得進行結構補強。
 
而針對民眾違建樣態,像是陽台延伸、頂樓加蓋、加裝電梯,時有所聞。結構技師指出,老舊公寓隔成多間套房出租,或者一樓打掉牆改為店面營業,都有公安疑慮。

新北市土木建築學會結構技師蔡榮根解說,「為了做套房,做衛生間,把屋頂,把各樓層的樓板都加厚,增加很多的重量。商店、超商、餐廳就常常會把裡面原來的牆給拆掉。」

建管處近年的取締目標,則鎖定屋頂加蓋兩層以上的違建,因為這類建築若碰上地震,容易發生傾塌意外。而根據統計,近2年查報90件,已經拆除77件。

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