建物公設不列入坪數? 內政部:討論中

內政部繼日前公告雨遮、屋簷不登記坪數後，現在又傳出、公設也將不列入坪數，傾向走向實坪制，但由於牽涉層面廣，正反意見多，內政部表示，目前還在研究討論階段。 氣派的外觀，挑高設計的大廳，一旁還有寬敞的供餐休息區、交誼廳、圖書館..等等這些公設坪數，都算在房屋權狀的坪數上，而且比例還偏高。 ==民眾== 以現在的都市來講 有一些公設比 然後會有一些綠化的環境 的確是蠻吸引人的 ==民眾== 我們這種薪水受薪階級 你說如果在雙北 要買個一千萬已經很硬了 一坪60、70萬的話 一千萬只能買個10幾坪 如果再公設扣一扣 那我還寧願便宜一點 買大一點 不要公設 為了改善虛坪問題，內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數後，現在又傳出公設也不登記在坪數內，走向實坪制，但讓不少房地產業者跳腳。 ==東森房屋董事長 王應傑== 將來如果是真的實施的話 房價單價又要提升 因為現在是包括公共設施 譬如說停車場 電梯間 雨遮 游泳池 大型建築 業者表示，建商在購地之前，就已經計算土地的利潤及銷售坪數，如果未來切割計算，建造成本不會因此下降，而且目前台灣是走實價登錄資訊，到時也會造成登記方式混亂，另外有學者則認為，公設如果不計入坪數，未來住宅大面積將走入歷史，也可能會推升房屋的銷售單價。 ==台經院副研究員 劉佩真== 由於建商未來不可能 因為這項變革而自行吸收 這部份的損失 所以可能還是會 轉嫁到購屋者的身上 對此，內政部表示，不動產登記法草案確實針對公設取消登記進行討論，但目前仍討論中，尚未定案。