北市公告土地現值 全區平均下跌2.43%

台北市今天公佈最新的公告土地現值，結束連續12漲，全區平均下跌2.43%，而第四度蟬聯地王的台北101大樓，則因為整體觀光產業萎縮，明年公告土地現值下跌了2.92%、高於北市平均跌幅。分析師認為，這反應了目前房市和景氣低迷。 101大樓前，因陸客團銳減，人潮減少，穩坐北市"地王的"101大樓，最新公告土地現值也下跌了2.92%，根據台北市地政局公佈的明年公告土地現值，台北市12行政區全部下跌，其中文山區跌幅最深，下跌3.94%，中正區跌幅最少，平均全市公告土地現值下跌2.43%。 ==台北市地政局科長 潘依茹== 西區門戶計畫整體開發 以及捷運機場線 即將要通車的利多利基 所以相對來看 地后的部分下跌的價差 其實是有趨緩的 地政局表示，明年公告土地現值下跌2.43%，終止連12年上漲，連帶整個台北市公告現值、也比今年減少8,000億元。產業分析師認為，這反應出目前房市景氣低迷。 ==台灣經濟研究院分析師 劉佩真== 在今年以來房市的 整個一個景氣表現 是呈現轉差的態勢 那麼是出現價量齊跌的一個局面 當然最主要其實還是受到 持有稅不斷的增加的一個影響 再加上買賣雙方對價格的認知 以及目前在供需的雙方 還是需要面臨一些 時間的一個調整 台北市明年的地王、仍是由台北101大樓第四度蟬連，但因為整體觀光產業萎縮，明年公告土地現值、每坪582萬4,793元，與今年每坪600萬元相較，下跌了2.92%。而穩居地后寶座的新光摩天大樓，明年則是每坪576萬3,084元，與今年每坪589萬2,010元相較，下跌2.19%。